基隆市安樂區麥金路329號11F/18F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21.2 萬/坪 × 92.54 坪
權狀坪數92.54 坪
主建物45.77 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.54 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 46.77 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪92.54 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.6
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 2%比麥金路中位 高 1%比安樂區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-07 9F/18F 4房2廳3衛 · 92.54 坪 31.3 萬/坪總 2,900 萬 2021-04-15 15F/18F 4房2廳2衛 · 92.54 坪 25.9 萬/坪總 2,400 萬 2018-10-02 18F/18F 3房2廳2衛 · 83.59 坪 25.1 萬/坪總 2,100 萬 2017-10-28 3F/18F 4房2廳3衛 · 91.09 坪 22 萬/坪總 2,000 萬 2016-12-08 16F/18F 4房2廳3衛 · 92.54 坪 21.2 萬/坪總 2,000 萬 2016-12-08 17F/18F 4房2廳3衛 · 92.54 坪 21.2 萬/坪總 2,000 萬 2016-10-20 4F/18F 4房2廳3衛 · 91.81 坪 25.5 萬/坪總 2,325 萬 2016-10-20 12F/18F 4房2廳3衛 · 92.54 坪 21.7 萬/坪總 2,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。