基隆市暖暖區暖暖街23之3號4F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 6.2 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物12.05 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 12.05 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 八德段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.3
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 53%比暖暖街中位 低 62%比暖暖區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。