基隆市七堵區東新街83之2號4F/10F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.6 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物14.72 坪
公設比18.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 明德段 657-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.8
東新街中位 17.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 39%比東新街中位 低 46%比七堵區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-16 1F/10F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2023-05-01 9F/10F 2房2廳1衛 · 31.76 坪 21.4 萬/坪總 680 萬 2021-02-25 9F/10F 1房1廳1衛 · 21.89 坪 15.8 萬/坪總 345 萬 2018-05-14 7F/10F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 15.3 萬/坪總 570 萬 2015-03-28 2F/10F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 16.7 萬/坪總 366 萬 2014-08-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2013-09-24 1F/10F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 15 萬/坪總 328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。