基隆市中正區新豐街162巷66號5F/9F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物17.71 坪
公設比34.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價655 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價605 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 30%比中正區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 9F/9F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 21 萬/坪總 755 萬 2022-04-16 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 20.9 萬/坪總 666 萬 2021-09-26 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 17.9 萬/坪總 570 萬 2020-12-12 8F/9F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2019-01-01 9F/9F 2房2廳1衛 · 35.97 坪 19.7 萬/坪總 655 萬 2018-11-13 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.85 坪 17.6 萬/坪總 561 萬 2018-08-28 7F/9F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 18.8 萬/坪總 650 萬 2018-06-13 2F/9F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 17.3 萬/坪總 547 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。