基隆市暖暖區暖暖街335巷20,18號5F/7F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.8 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物29.26 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 884 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 7%比暖暖街中位 低 22%比暖暖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。