基隆市暖暖區源遠路226巷16號12F/13F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 16.4 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物21.93 坪
公設比46.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價598 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比源遠路中位 高 4%比暖暖區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 21.7 萬/坪總 1,035 萬 2020-08-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 18 萬/坪總 860 萬 2020-05-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 18.2 萬/坪總 868 萬 2015-08-13 2F/13F 3房1廳2衛 · 42.1 坪 18.3 萬/坪總 770 萬 2014-03-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 15.7 萬/坪總 750 萬 2012-09-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 14.4 萬/坪總 564 萬 2012-08-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 16.1 萬/坪總 625 萬 2012-08-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 15.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。