基隆市安樂區麥金路791之2號12F/12F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物30.29 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.1
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 42%比麥金路中位 低 61%比安樂區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。