基隆市安樂區樂利二街62巷110號5F/9F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 17.9 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物24.71 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 10 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比樂利二街中位 高 13%比安樂區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 18.4 萬/坪總 940 萬 2017-02-18 8F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2016-12-30 1F/9F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 18.4 萬/坪總 838 萬 2016-08-22 2F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.9 萬/坪總 822 萬 2016-08-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.4 萬/坪總 810 萬 2016-06-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 18.2 萬/坪總 823 萬 2016-06-21 3F/9F 3房2廳2衛 · 61.22 坪 17.5 萬/坪總 889 萬 2016-06-21 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.6 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。