基隆市暖暖區碇內街340號4F/6F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 6.8 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物19.26 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 源遠段 1128-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.6
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 21%比碇內街中位 低 38%比暖暖區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。