基隆市信義區深溪路55巷6號7F/7F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.2 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物22.16 坪
公設比41.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.8
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比深溪路中位 低 24%比信義區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。