基隆市安樂區中和路85巷34號8F/11F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物14.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.2
中和路中位 10.7
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 35%比中和路中位 低 20%比安樂區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。