基隆市信義區孝東路15號2F/10F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 9.8 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物24.2 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 培德段 339 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.2
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 12%比孝東路中位 低 55%比信義區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。