基隆市信義區孝東路15號10F/10F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物24.2 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 培德段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.2
孝東路中位 21.7
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比孝東路中位 低 54%比信義區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+34%
2026 年推估430 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 15.2 萬/坪總 490 萬 2019-07-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2018-07-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 11.5 萬/坪總 370 萬 2017-06-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 9.8 萬/坪總 315 萬 2015-02-15 10F/10F 2房2廳2衛 · 32.18 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2014-01-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 8.7 萬/坪總 280 萬 2013-05-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 7.9 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。