基隆市暖暖區暖暖街243之4號5F/5F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.6 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物18.15 坪
公設比10.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比暖暖街中位 低 24%比暖暖區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。