基隆市暖暖區暖暖街530巷29號8F/9F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 22.9 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物20.59 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 33 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 952 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價930 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.6
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 1%比暖暖街中位 高 39%比暖暖區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 24.6 萬/坪總 1,320 萬 2023-07-18 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 22.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-03-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 23.5 萬/坪總 1,008 萬 2019-07-31 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 22.6 萬/坪總 1,048 萬 2018-04-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 22.7 萬/坪總 1,060 萬 2017-06-04 5F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 18.1 萬/坪總 856 萬 2017-05-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 20.2 萬/坪總 950 萬 2017-02-02 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 20.3 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。