基隆市暖暖區暖碇路185號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.2 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物41.72 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 41.72 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.3
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 25%比暖碇路中位 低 16%比暖暖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。