基隆市安樂區基金二路1巷172號1F/5F

2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 427 萬 10.4 萬/坪 × 41.04 坪

權狀坪數41.04 坪

主建物33.32 坪

公設比3.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.04 坪

└ 主建物 33.32 坪

└ 公設等 7.72 坪

土地持分 13.82 坪

0 坪41.04 坪

土地坐落 情人湖段 443 地號

成交總價427 萬

扣車位後房價427 萬

單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 11.7

基金二路中位 12

安樂區 2013 年中位 10

比本棟中位低 11%比基金二路中位低 13%比安樂區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,798 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。