基隆市安樂區基金二路1巷172號1F/5F

2017-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 41.04 坪

權狀坪數41.04 坪

主建物33.32 坪

公設比3.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.04 坪

└ 主建物 33.32 坪

└ 公設等 7.72 坪

土地持分 13.82 坪

0 坪41.04 坪

土地坐落 情人湖段 443 地號

成交總價480 萬

扣車位後房價480 萬

單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

基金二路中位 12

安樂區 2017 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比基金二路中位低 3%比安樂區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：此棟住戶各有分配一個車位此間車位編號為35號當初蓋好就配好但權狀面積不包含車位面積各住戶自有各車位之使用權

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。