基隆市信義區花源三街60號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14.1 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物34.42 坪
公設比14.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 福祿段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
花源三街中位 10.9
信義區 2026 年中位 19.9
比花源三街中位 高 29%比信義區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。