基隆市暖暖區源遠路226巷20號6F/12F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17.4 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物21.8 坪
公設比39.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 10%比源遠路中位 高 11%比暖暖區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。