基隆市暖暖區源遠路249巷189之3號3F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.9 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物15.95 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.3
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 20%比源遠路中位 低 11%比暖暖區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。