基隆市暖暖區寧靜街187號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物35 坪
公設比28.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 過港段 61 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
寧靜街中位 12.4
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比寧靜街中位 高 45%比暖暖區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。