基隆市信義區崇法街89巷38號9F/9F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,304 萬 19 萬/坪 × 74.27 坪
權狀坪數74.27 坪
主建物36.67 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 74.27 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 37.6 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪74.27 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價1,304 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價1,206 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比崇法街中位 高 14%比信義區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（98 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 0房0廳0衛 · 155.55 坪 15.4 萬/坪總 2,388 萬 2024-07-08 6F/9F 3房3廳2衛 · 74.27 坪 24.4 萬/坪總 1,813 萬 2023-07-23 3F/9F 4房2廳2衛 · 74.27 坪 22.9 萬/坪總 1,700 萬 2023-05-22 4F/9F 3房2廳2衛 · 74.27 坪 20.3 萬/坪總 1,440 萬 2022-01-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 74.27 坪 20.9 萬/坪總 1,480 萬 2017-10-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 74.27 坪 17.6 萬/坪總 1,218 萬 2017-07-23 7F/9F 3房2廳2衛 · 74.27 坪 17.9 萬/坪總 1,245 萬 2017-07-10 8F/9F 3房2廳2衛 · 74.27 坪 18.1 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。