基隆市安樂區基金二路25號11F/12F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物20.54 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 情人湖段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.6
基金二路中位 11.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 19%比基金二路中位 低 1%比安樂區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。