基隆市安樂區武嶺街301號2F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.8 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物16.29 坪
公設比16.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 武嶺段 393 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.5
武嶺街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 27%比武嶺街中位 低 29%比安樂區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.53 坪 23.2 萬/坪總 500 萬 2024-10-11 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.33 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2022-09-09 2F/7F 3房2廳1衛 · 35.6 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2020-02-25 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.83 坪 15.3 萬/坪總 350 萬 2020-01-01 2F/7F 2房2廳1衛 · 21.33 坪 14.1 萬/坪總 300 萬 2019-09-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 14.5 萬/坪總 313 萬 2019-04-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2018-02-24 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 13.2 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。