基隆市暖暖區暖暖街379巷121號4F/5F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 10.4 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物23.36 坪
公設比2.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 19%比暖暖街中位 低 37%比暖暖區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。