基隆市中正區新豐街333巷19號6F/9F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.7 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物27.26 坪
公設比34.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 調和段 1353 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.9
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 9%比新豐街中位 低 20%比中正區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2021-02-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 12.6 萬/坪總 450 萬 2019-08-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2016-11-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 14 萬/坪總 500 萬 2016-06-21 3F/9F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 10.2 萬/坪總 470 萬 2016-05-27 2F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 13.4 萬/坪總 480 萬 2012-12-11 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 7.8 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。