基隆市中山區復興路212巷6弄19之4號5F/5F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.5 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物29.09 坪
公設比2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 德育段 804 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
復興路中位 28.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 71%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。