基隆市暖暖區國安路30巷6之3號4F/4F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.8 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 金華段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
國安路中位 9.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比國安路中位 低 25%比暖暖區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建未辦保存登記
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。