基隆市暖暖區暖暖街281巷78號1F/5F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物26.41 坪
公設比33.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 420 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 21%比暖暖街中位 高 10%比暖暖區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。