基隆市仁愛區成功一路133巷21號7F/14F
2019-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 12 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物9.17 坪
公設比34.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.5
成功一路中位 16.4
仁愛區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 低 31%比成功一路中位 低 27%比仁愛區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交190 萬
+19%
2026 年推估226 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部份持分交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 24 萬/坪總 1,140 萬 2021-12-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 11.8 萬/坪總 560 萬 2021-03-31 4F/14F 3房1廳2衛 · 42.59 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2020-05-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 15.1 萬/坪總 720 萬 2017-04-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 15.1 萬/坪總 720 萬 2017-01-16 4F/14F 3房1廳2衛 · 42.59 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2016-04-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 18.9 萬/坪總 900 萬 2015-07-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 17.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。