基隆市暖暖區暖暖街530巷122號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 1013 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 44%比暖暖區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。