基隆市暖暖區東勢街6之34號4F/5F

2016-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 12.1 萬/坪 × 35.04 坪

權狀坪數35.04 坪

主建物30.77 坪

公設比2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 35.04 坪

└ 主建物 30.77 坪

└ 公設等 4.27 坪

土地持分 15.11 坪

0 坪35.04 坪

土地坐落 暖暖段暖暖小段 432 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

東勢街中位 17.7

暖暖區 2016 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比東勢街中位低 32%比暖暖區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。