基隆市暖暖區暖暖街281巷30號8F/11F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 17 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物33.37 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 46.77 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪80.14 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 417 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 3%比暖暖區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 20.7 萬/坪總 1,400 萬 2022-09-21 3F/11F 4房2廳2衛 · 80.14 坪 21.2 萬/坪總 1,700 萬 2019-05-15 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 17.6 萬/坪總 1,190 萬 2018-06-30 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 16.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-10-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 80.14 坪 15.6 萬/坪總 1,250 萬 2015-01-28 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 16.2 萬/坪總 1,095 萬 2015-01-27 7F/11F 4房2廳2衛 · 68.39 坪 17.5 萬/坪總 1,196 萬 2014-12-29 5F/11F 4房2廳2衛 · 68.39 坪 17.3 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。