基隆市暖暖區水源路2巷90號5F/5F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.7 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 八德段 711-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
水源路中位 10.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 27%比暖暖區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。