基隆市中正區中正路18號8F/12F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 25.8 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物29.26 坪
公設比13.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 日新段二小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26.9
中正路中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 77%比中正區 2015 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。