基隆市安樂區麥金路20號12F/12F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.2 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物29.6 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 麥金段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.8
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 19%比麥金路中位 低 47%比安樂區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。