基隆市中正區立德路230號7F/7F
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,392 萬 27.8 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物30 坪
公設比26.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪57.47 坪
土地坐落 祥豐段 444 地號
價格拆解
成交總價1,392 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,242 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
立德路中位 11.6
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 140%比中正區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,392 萬
-6%
2026 年推估1,310 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。