基隆市暖暖區暖碇路38巷91號1F/11F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 7.2 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物31.8 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 16.95 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 源遠段 1240 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 13.8
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 48%比暖碇路中位 低 50%比暖暖區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。