基隆市信義區教孝街3巷17號
2022-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 792 萬 18 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物34.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 25.25 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 深美段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
教孝街中位 14.6
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比教孝街中位 高 23%比信義區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交792 萬
+13%
2026 年推估896 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。