基隆市暖暖區碇內街189號2F/6F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.5 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物18.9 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.7
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比碇內街中位 低 41%比暖暖區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。