基隆市中正區新豐街162巷135號3F/6F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.2 萬/坪 × 91.12 坪
權狀坪數91.12 坪
主建物44.85 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.12 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 46.27 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪91.12 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 6%比新豐街中位 低 10%比中正區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-31 7房3廳4衛 · 115.31 坪 24.3 萬/坪總 2,500 萬 2019-01-08 1F/6F 4房2廳2衛 · 88.74 坪 15 萬/坪總 1,328 萬 2014-05-20 1F/6F 3房1廳2衛 · 88.74 坪 13.6 萬/坪總 1,208 萬 2014-04-15 3房1廳2衛 · 115.31 坪 14.8 萬/坪總 1,706 萬 2013-10-06 2F/6F 3房1廳2衛 · 81.18 坪 12.6 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-06 5F/6F 3房1廳2衛 · 81.18 坪 14 萬/坪總 1,140 萬 2013-10-06 4F/6F 3房1廳2衛 · 81.18 坪 13.7 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。