基隆市中正區正義路17號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 57.6 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物20.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 20.28 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 忠義段四小段 11-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
正義路中位 12.9
中正區 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 347%比中正區 2023 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,168 萬
+2%
2026 年推估1,197 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台增建。依土地法第34-1條辦理。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。