基隆市中正區正義路17號2F/3F
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 1.8 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物20.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 20.28 坪
0 坪20.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 57.6
正義路中位 12.9
中正區 2023 年中位 18.6
比本棟中位 低 97%比正義路中位 低 86%比中正區 2023 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交36 萬
+4%
2026 年推估38 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推；建物坐落地號：忠義段四小段11-4地號；陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。