基隆市暖暖區源遠路249巷29之2號3F/4F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 11 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 24.81 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 源遠段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
源遠路中位 15.7
暖暖區 2026 年中位 19.7
比源遠路中位 低 30%比暖暖區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。