基隆市安樂區基金三路46巷3號5F/12F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 11 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物15.92 坪
公設比22.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.4
基金三路中位 11.5
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 4%比基金三路中位 低 4%比安樂區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。