基隆市安樂區麥金路303號10F/18F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 26.8 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物23.03 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 23.4
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 15%比麥金路中位 高 28%比安樂區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 2F/18F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 44.2 萬/坪總 1,650 萬 2023-07-24 10F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 34.5 萬/坪總 1,453 萬 2021-09-26 4F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 30.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-07-23 15F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 26.1 萬/坪總 1,100 萬 2020-06-09 11F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 27.1 萬/坪總 1,140 萬 2017-06-13 9F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 25.1 萬/坪總 1,058 萬 2017-03-08 16F/18F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 27.4 萬/坪總 1,124 萬 2016-06-30 12F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 24.4 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。