基隆市中正區中正路611號9F/9F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14.1 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物31.41 坪
公設比20.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 祥豐段 182 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.5
中正路中位 14.5
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 3%比中正區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。