基隆市中正區中正路611號2F/9F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 16 萬/坪 × 124.88 坪
權狀坪數124.88 坪
主建物111.31 坪
公設比7.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 124.88 坪
└ 主建物 111.31 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪124.88 坪
土地坐落 祥豐段 182 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.5
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 3%比中正路中位 高 10%比中正區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。