基隆市暖暖區碇內街15號1F/10F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 10.1 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物37.58 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 37.58 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 碇內段碇內小段 348-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 27%比碇內街中位 低 8%比暖暖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。